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刚刚,政治局罕见表态,不将房地产作为短期刺激经济的手段

2019-08-14 点击:1156
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◎Zhigu Trend(ID:zgtrend)|骏杰叔叔

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这是制定下半年经济政策的重要会议,也是中国经济的年中考试。

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刚才,政治局会议发布了一份草案,揭示了一些与众不同之处。让我们快速解释一下。

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01

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高层对经济压力的口径在上调

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“目前,中国经济发展面临新的风险和挑战,国内经济的下行压力越来越大。”

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对于国内经济下行压力的高层次研究和判断在去年年底的中央经济工作会议上被称为“存在”。今年4月,政治局会议“面临”,会议变得“增加”,紧迫感突出。

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这表明高级管理层充分意识到经济衰退的压力,并相应制定未来的对策。

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宽松的政策信号,没有提及“去杠杆”

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因此,财政和货币政策的表达是:“我们必须实施积极的财政政策和稳健的货币政策。我们必须更加努力地提高效率,继续实施减税减税政策。货币政策应该适中和温和的。合理和充分的。“

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与4月份的中央政治局会议相比,还有一句话要“保持充裕的流动性”,而且货币保证金将会松动。

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最值得关注的是,全稿没有提及“去杠杆”。

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去年7月,政治局发布了关于“去杠杆”政策的调整信号,提出“了解力量和节奏”。在年底,中央经济工作会议调整为“结构性去杠杆化”,直到今年4月的政治局会议仍然强调“结构性去杠杆化”。

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类似于今年的风险处置声明。在金融供给方面的结构改革中,提出“了解风险处置的节奏和强度”。

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与此同时,会议呼吁“全面做好‘六稳’工作”,这是一个稳定增长的相对明确的信号。今天早上我们的知识星球也提到了这些。

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极为罕见的表态:“不将房地产作为短期刺激经济的手段”

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这与最近房地产行业的融资紧缩密切相关,但这句话在最高决策机构的会议草案中极为罕见。激动人心的程度不亚于去年7月政治局会议提出的“坚决镇压住房价格”。 “。

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面对经济衰退的紧迫性,中国的高层管理人员明确表示,这次他们没有刺激房地产。没有哪个大国可以依靠房地产来建立一个国家。因此,资金的松散并不意味着房地产将是好的。

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相反,郭董事长表示,房地产信贷资源过度嵌入。会议不仅提出了稳定制造业,还指导金融机构向制造业和民营企业的中长期融资。 “科技板必须坚持定位”,即为实体提供融资,各种信号指示货币的传导机制。正在发生变化。可以预期宽松,但水不能流入房地产。

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这不是杀死房地产的坚持。房地产在短期内不会刺激,但它仍然需要依赖中国经济。毕竟,房地产行业也是稳定的,“价格稳定,价格稳定,预期稳定”。

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04

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灵活的房地产调控信号。

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此前的“长期房地产调控机制”也经历了微妙的变化:“房地产长期管理机制”。

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“监管”和“管理”这两个词之间的区别在于,前者更具干预性,更具行政性,并且有着抑制和收紧的意图;后者强调灵活性,表明与市场的互动更多。根据城市的政策,留下更灵活空间的含义。

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哪里会有灵活性和希望?结合会议提出的“改善城市群功能”,长江三角洲和大湾区的价值在大都市区人口和资源积累的长期趋势下不言而喻。

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积极的内需政策信号

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消费在刺激经济增长方面的作用并没有在草案中被削弱。

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有必要深入挖掘,如何挖掘,一个是“有效启动农村市场”,另一个是“利用更多改革来扩大消费”。

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这两句话有很大的内涵。

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预期之内:旧改出现,基建继续加码

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该镇旧旧居住区的改造工程已上升到国家水平。从6月的常会到7月的政治局会议,推进的决心更加强烈。

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稳定制造业投资,旧改革和新基础设施的方式是主要的。如今,直接受益于旧改革的电梯库存表现更好,市场充分预期。

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一个重要时间点:“以优异成绩庆祝中华人民共和国成立70周年”。

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在9月底,我们必须产生结果,无论是政策的实施还是经济的稳定。

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注意这个时间节点。

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十月前,中国必须让政策更切实作用于经济,保持一份亮眼的成绩单。

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